Hoàn thiện công tác tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng, áp dụng cho dự án xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Abstract

MỞ ĐẦU a. Tính cấp thiết của đề tài: Phường 6 quận Tân Bình nằm cuối phía Đông – Nam quận Tân Bình, giáp ranh quận 3, 10, 11, có diện tích 0,57 km², dân số khoảng 25.749 người và vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Trên địa bàn phường 6 có khu đất công trình công cộng với diện tích khoảng 6,8 ha. Để đảm bảo đáp ứng nhu cầu về giáo dục của phường 6 cũng như các phường lân cận, TP. Hồ Chí Minh quyết định đầu tư xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia. Đây là công trình không chỉ đơn giản đáp ưng nhu cầu giáo dục của địa phương mà còn mang tính nhân văn và ý nghĩa cao. Tuy nhiên, do đặc điểm lịch sử quản lý, khu đất bị lấn chiếm nhằm mục đích xây dựng trái phép, trồng cây, đổ thải… Việc giải phóng mặt bằng đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ diễn ra khá vất vả và gặp nhiều phát sinh. Chính vì vậy, đề án: Hoàn thiện công tác tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng, áp dụng cho dự án xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh” là rất cần thiết và có ý nghĩa thực tiễn rất cao, không chỉ với quận Tân Bình nói riêng mà còn với các dự án công cộng khác. Kết quả của đề án cho thấy được những thành quả đã đạt được trong quá trình đầu tư xây dựng cũng như đánh giá những khó khăn trong quá trình triển khai nhằm đưa ra giải pháp hiệu quả để nâng cao chất lượng cho công tác quản lý. b. Mục đích, đối tượng, phạm vi nghiên cứu của đề án tốt nghiệp: - Mục đích: Phân tích, đánh giá thực trạng công tác giải phóng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng Cụm trường học công lập đạt chuẩn quốc gia tại địa bàn phường 6, quận Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh, từ đó đánh giá những kết quả đã đạt được, rút ra được những hạn chế và nguyên nhân, từ đó đưa ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn quận Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh. - Đối tượng nghiên cứu: Dự án đầu tư xây dựng Cụm trường học công lập đạt chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6, quận Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh.7 - Phạm vi nghiên cứu: Công tác giải phóng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng cụm trường học tại địa bàn phường 6, quận Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2019-2023. c. Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp thu thập, phân tích tài liệu trên cơ sở các quy định hiện hành, các nghiên cứu khoa học đã thực hiện và các dự án công trình thực tế; Phương pháp kế thừa những kết quả đã tổng kết, nghiên cứu; Phương pháp tổng hợp, so sánh, phân tích, thống kê; Vận dụng đường lối chính sách của Đảng và Nhà nước về quản lý chất lượng công trình xây dựng theo các văn bản quy phạm hiện hành; Nghiên cứ một số tài liệu thứ cấp, các tài liệu thống kê, báo cáo của các tổ chức quản lý, giám sát xây dựng hiện thời. d. Kết quả nghiên cứu: Để làm sáng tỏ đề tài, luận văn đã nghiên cứu một số vấn đề lý luận pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án. Đánh giá thực trạng pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án và thực tiễn thực hiện tại TP.HCM giai đoạn 2019 - 2023. Định hướng, các giải pháp hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án. Với mong muốn đưa ra những đánh giá chung nhất về pháp luật bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án, kiến nghị những giải pháp đưa ra sẽ phần nào góp phần hoàn thiện và nâng cao hiệu quả, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung