Please use this identifier to cite or link to this item: http://thuvien.utt.edu.vn:8080/jspui/handle/123456789/1902
Full metadata record
DC FieldValueLanguage
dc.contributor.advisorTs. Trần Thị Thanh, Xuân-
dc.contributor.authorLê Chính, Nghĩa-
dc.date.accessioned2025-06-11T03:21:18Z-
dc.date.available2025-06-11T03:21:18Z-
dc.date.issued2025-
dc.identifier.urihttp://thuvien.utt.edu.vn:8080/jspui/handle/123456789/1902-
dc.description.abstractLuận văn bao gồm: Lời mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo và ba chương chính. Chương 1: Cơ sở lý luận và thực tiễn của quản lý nhà nước về quy hoạch sử dụng đất. Chương 2: Thực trạng quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Chương 3: Giải pháp quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninhvi
dc.description.tableofcontentsMỤC LỤC LỜI CẢM ƠN ............................................................................................................i LỜI CAM ĐOAN..................................................................................................... ii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .................................................................................. iii DANH MỤC BẢNG BIỂU.......................................................................................v DANH MỤC HÌNH VẼ ........................................................................................ viii MỞ ĐẦU...................................................................................................................1 1. Tính cấp thiết của đề tài ....................................................................................1 2. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu của đề tài ....................................................2 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .....................................................................2 4. Phương pháp nghiên cứu...................................................................................3 5. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn ..............................................................................4 6. Cấu trúc luận văn ..............................................................................................5 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT.........................................................................6 1.1. Cơ sở lý luận về quy hoạch sử dụng đất.........................................................6 1.1.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất ...............................................................6 1.1.2. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất ..........................................................7 1.1.3. Phân loại quy hoạch sử dụng đất đai ...........................................................9 1.1.4. Các nguyên tắc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện ....................10 1.1.5. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ...............................................11 Xây dựng các phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện...............11 1.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả quy hoạch sử dụng đất.........................13 1.2.1. Tài nguyên và môi trường .........................................................................13 1.2.2. Kinh tế xã hội............................................................................................14 1.3. Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.................................15 1.3.1. Nội dung quản lý nhà nước công tác quy hoạch sử dụng đất ....................15 1.3.2. Nội dung quản lý nhà nước công tác quy hoạch sử dụng đất ấp huyện .....27 1.4. Kinh nghiệm về về công tác quy hoạch sử dụng đất ....................................28 1.4.1. Kinh nghiệm về công tác quy hoạch sử dụng đất của quốc tế ...................28 1.4.2. Kinh nghiệm trong tỉnh Tây Ninh .............................................................29 1.4.3. Bài học kinh nghiệm đối với thị xã Trảng Bàng........................................30 1.4.4. Tổng quan các công trình nghiên cứu có liên quan đến đề tài ...................31 Kết luận chương 1...............................................................................................32x CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TRẢNG BÀNG, TỈNH TÂY NINH .........................................................33 2.1. Tổng quan về điều kiện tự nhiên và đặc điểm Kinh tế - Xã hội....................33 2.1.1. Điều kiện tự nhiên.....................................................................................33 2.1.1.1. Vị trí địa lý .............................................................................................33 2.1.1.2. Địa hình, địa mạo ...................................................................................34 2.1.1.3. Khí hậu, thời tiết.....................................................................................34 2.1.1.4. Thủy văn ................................................................................................34 2.1.2. Các nguồn tài nguyên................................................................................35 2.1.2.1. Tài nguyên đất........................................................................................35 2.1.2.2. Tài nguyên nước.....................................................................................36 2.1.2.3. Tài nguyên khoáng sản...........................................................................36 2.1.2.4. Tài nguyên du lịch..................................................................................37 2.1.3. Hiện trạng môi trường...............................................................................37 2.1.3.1. Thực trạng môi trường nước ..................................................................37 2.1.3.2. Thực trạng môi trường không khí...........................................................38 2.1.3.3. Thực trạng môi trường đất......................................................................38 2.1.3.4. Quản lý chất thải rắn ..............................................................................39 2.1.3.5. Tai biến thiên nhiên và sự cố môi trường ...............................................39 2.1.4. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế ....................................................40 2.1.4.1. Khu vực kinh tế nông nghiệp .................................................................40 2.1.4.2. Khu vực kinh tế công nghiệp – xây dựng...............................................40 2.1.4.3. Khu vực thương mại - dịch vụ................................................................40 2.1.5. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập.....................................................41 2.1.6. Thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn .................................42 2.1.6.1. Thực trạng phát triển đô thị....................................................................42 2.1.6.2. Thực trạng phát triển nông thôn .............................................................43 2.1.7. Thực trạng phát triển các khu, cụm công nghiệp.......................................43 2.1.8. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng ...........................................................43 2.1.8.1. Giao thông..............................................................................................43 2.1.8.2. Thuỷ lợi..................................................................................................44 2.1.8.3. Mạng lưới điện .......................................................................................44 2.1.8.4. Cấp nước ................................................................................................44 2.1.8.5. Bưu chính viễn thông .............................................................................45 2.1.8.6. Giáo dục - đào tạo ..................................................................................45xi 2.1.8.7. Văn hóa ..................................................................................................45 2.1.8.8. Y tế.........................................................................................................46 2.1.8.9. Chợ.........................................................................................................46 2.1.9. Đánh giá chung .........................................................................................46 2.1.9.1. Thuận lợi ................................................................................................46 2.1.9.2. Khó khăn................................................................................................48 2.3. Hiện trạng sử dụng đất đai trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh ..51 2.3.1. Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp..........................................................53 2.3.2. Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp....................................................54 2.3.3. Hiện trạng sử dụng đất theo đối tượng sử dụng, quản lý ...........................56 2.3.4. Hiện trạng đất đô thị..................................................................................57 2.4. Phân tích, đánh giá biến động các loại đất....................................................57 2.4.1. Biến động về diện tích tự nhiên.................................................................57 2.4.2. Biến động trong đất nông nghiệp ..............................................................58 2.4.3. Biến động trong đất phi nông nghiệp ........................................................58 2.4.4. Biến động đất chưa sử dụng ......................................................................60 2.4.5. Những tồn tại và nguyên nhân trong việc sử dụng đất ..............................60 2.5 Thực trạng công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh............................................................................................61 2.5.1. Tình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai .........................61 2.5.1.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện.................................................................................................61 2.5.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính .........................................................................................62 2.5.1.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; Điều tra, đánh giá tài nguyên đất; Điều tra xây dựng giá đất.........................................................................................................62 2.5.1.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ..............................................63 2.5.1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất...............................................................................................................64 2.5.1.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất ...................66 2.5.1.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ............66 2.5.1.8. Công tác thống kê, kiểm kê đất đai ........................................................67 2.5.1.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai ......................................................67 2.5.1.10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất..................................................68xii 2.5.1.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất .......................................................................................................................68 2.5.1.12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai ...................69 2.5.1.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai ................................................70 2.5.1.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; Giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất đai.....................................................70 2.5.1.15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai ...................................................71 2.5.2. Đánh giá những kết quả đạt được, những tồn tại và nguyên nhân .............76 2.5.2.1. Những kết quả đạt được .........................................................................76 2.5.2.2. Những tồn tại và nguyên nhân................................................................77 2.6. Đánh giá công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh............................................................................................77 2.6.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất...............................77 2.6.1.1. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020 (theo QĐ số 2504/QĐ-UBND ngày 03/12/2013) .........................................................78 2.6.1.2. Kết quả thực hiện chỉ tiêu phân bổ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.............................................................................................................78 2.6.2. Đánh giá những mặt được, tồn tại và nguyên nhân trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước .................................................................................83 Kết luận chương 2...............................................................................................87 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TRẢNG BÀNG, TỈNH TÂY NINH.................................................................88 3.1. Mục tiêu và các căn cứ.................................................................................88 3.2. Đề xuất giải pháp .........................................................................................89 3.2.1. Giải pháp về nguồn lực thực hiện, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất .........89 3.2.1.1. Giải pháp về huy động vốn.....................................................................89 3.2.1.2. Giải pháp phát triển nguồn nhân lực .....................................................91 3.2.2. Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất..91 3.2.2.1. Công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất............................................91 3.2.2.2. Tăng cường công tác giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất92 3.2.2.3. Tăng cường công tác tổ chức và nâng cao hiệu lực, hiệu quả QLĐĐ ......92 3.2.2.4. Trách nhiệm các ngành, địa phương trong tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất...............................................................................................................94 3.2.3. Các giải pháp khác ....................................................................................94 3.2.3.1. Giải pháp về khoa học, công nghệ .........................................................94 3.2.3.2. Tăng cường đầu tư ứng dụng khoa học công nghệ trong QLĐĐ ...........95xiii 3.2.3.3. Giải pháp về chính sách .........................................................................96 3.2.3.4. Giải pháp về liên kết vùng và phối hợp giữa các ngành và địa phương........97 3.3. Tổ chức thực hiện giải pháp .........................................................................98 Kết luận chương 3...............................................................................................99 1. Kết luận.........................................................................................................100 2. Kiến nghị.......................................................................................................102 TÀI LIỆU THAM KHẢO.....................................................................................104 PHỤ LỤC .........................................................................................................106 Phụ lục 1: Bản đồ..............................................................................................106 Phụ lục 2: Phiếu khảo sát và kết quả khảo sát ...................................................110 PHIẾU KHẢO SÁT NGƯỜI DÂN TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TRẢNG BÀNG TÂY NINH ...........................................................................................................110 Phụ lục 3: Các bảng hiện trạng đất của thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh qua các năm138vi
dc.language.isovivi
dc.publisherĐHCNGTVTvi
dc.subjecttỉnh Tây Ninhvi
dc.subjectthị xã Trảng Bàngvi
dc.subjectQuản lý nhà nướcvi
dc.subjectử dụng đấtvi
dc.titleQuản lý nhà nước về sử dụng đất trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninhvi
dc.typeThesisvi
Appears in Collections:Luận Văn Kinh Tế

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
lv- LÊ Chính Nghĩa.pdf
  Restricted Access		2.35 MBAdobe PDFView/Open Request a copy
Show simple item record


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.